Процедура дарения недвижимости

Дарение недвижимости чаще всего бывает среди родственников или между супругами. Это добровольное действие. Все же сама процедура дарения должна быть юридически оформлена согласно всем необходимым правилам и требованиям. В противном случае факт дарения недвижимости может быть признан недействительным. Каждый согласится, что таких эксцессов лучше избежать.

С чего же начинается весь процесс? Как любая серьезная сделка должна подтверждаться договором, так и эта сделка сопровождается договором — договором дарения. Естественно, что договор должен быть засвидетельствован юридически. Заключается этот документ только в письменном виде и подписывается собственноручно обеими сторонами. Затем его следует зарегистрировать в соответствующих инстанциях.

Сегодня совсем не обязательно заверять договор дарения у нотариуса, ведь документ может составлять юрист. Есть возможность его составить и самостоятельно. Если вы решили составить договор дарения самостоятельно, то затем его следует зарегистрировать в соответствующих государственных инстанциях. Такие договора регистрируют в управлении Федеральной Регистрационной Службы по субъекту федерации. Там осуществляются сделки дарения недвижимости.

Читайте также:  Существующие виды аренды недвижимости

Итак, что же следует указать в документе? Там указываются паспортные данные, а также адрес проживания дарителя и одаряемого. Затем подробно описывается объект дарения. При описании недвижимости следует точно придерживаться всей технической документации. Указываем здесь адрес, по которому расположена квартира, ее площадь, также на каком этаже она находится. Кроме всего этого необходимо указать в документе, сколько в квартире комнат, ее номер в подъезде и инвентарный номер. Еще помимо этого должен быть пакет документов, который подтверждает, что квартира на самом деле принадлежит дарителю.

В случае, если недвижимость считается совместной собственностью, то передать по договору дарения можно долю недвижимости, которая принадлежит дарителю, но необходимо согласие всех дольщиков.

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.