Процедура дарения недвижимости

Дарение недвижимости чаще всего бывает среди родственников или между супругами. Это добровольное действие. Все же сама процедура дарения должна быть юридически оформлена согласно всем необходимым правилам и требованиям. В противном случае факт дарения недвижимости может быть признан недействительным. Каждый согласится, что таких эксцессов лучше избежать. С чего же начинается весь процесс? Как любая серьезная сделка должна подтверждаться договором, так и эта сделка сопровождается договором — договором дарения. Естественно, что договор должен быть засвидетельствован юридически. Заключается этот документ … [Читать…]

Как сделать правильный выбор агентства недвижимости

Есть вопрос, одинаково волнующий как покупателей, так и продавцов недвижимости – как правильно выбрать риэлтерскую компанию. Для начала, о многом может сказать реклама агентства. У серьезной компании соответствующая серьезная правдивая реклама. Отобрав несколько претендентов, необходимо выписать их телефоны и прозвонить. По впечатлению от телефонного общения с офис-менеджером можно сделать вывод об уровне компании. Профессионала отличает: — приветливый спокойный голос, — ровные интонации, — уверенность, — терпение, — умение … [Читать…]

Проблемы ипотеки загородной недвижимости

Необходимо подчеркнуть то, что застройщики во время организации обоюдовыгодного альянса, как и до этого, сталкиваются с обилием банковских претензий и ограничений, которые и без того тормозят их общую работу. И все же некоторые фирмы-девелоперы не теряют оптимизма. В «Kaskad Family» рассчитывают, что в самое ближайшее время банковские запросы относительно аккредитования строительных планов на рынке недвижимости за городом существенно понизятся. «Аккредитация проекта не будет отнимать много времени, а технология скоринга и оформления сделок по купле-продаже объектов недвижимости у банков станет более действенной. … [Читать…]

Как получить прибыль от недвижимости?

Все мы знаем, что приобретение недвижимости является достаточно выгодным вложением денег. Давайте рассмотрим способы монетизации недвижимости. Cтроительство дома для последующей продажи Можно заняться строительством дома для последующей продажи, что является самым безопасным вариантом с юридической точки зрения. Безопасным по той причине, что вы точно будете знать, что недвижимость не принадлежит другому человеку, который может неожиданно появиться и потребовать свою долю. Кроме того, потенциальные покупатели охотнее ведут дела с самим застройщиком, минуя третьих лиц. Однако … [Читать…]

Существующие виды аренды недвижимости

Большинство простых граждан не имеют таких доходов, которые могли бы позволить им приобрести в собственность недвижимое имущество. Многие приезжают в большой город для заработка, некоторые в качестве туристов или на время командировки. Основной проблемой на пути всех этих граждан является доступное им жилье. Именно для этого и существует аренда недвижимости. Арендой недвижимости называется такая форма имущественного договора, по которому любая собственность передается арендодателю на временное пользование за условленную плату. Аренда недвижимости бывает нескольких видов: … [Читать…]